大型商场落户费用商户能落户吗？_借读择校_户政_行业资讯

【引言】大型商场落户费用？商户能落户吗？答案全面整理，获取有用知识“大型商场落户费用”的内容如下：

目录： 1、商业用房能落户口吗 4、中国占地面积最大的商场排名_杭州最高端的六大商场商业用房能落户口吗

1、商业用地上盖的房子一般不能落户口。商业房产通常是指在商业用地上建设的，主要用于商业目的的房地产，如商铺、写字楼等。其土地性质和规划用途与普通住宅不同，通常不具备普通住宅所拥有的居住功能和配套设施。根据相关规定，非住宅用房、违法建造的房屋，一般不予登记常住户口。

2、买商业房产不可以落户口，根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定（试行）》第二章第十二条法条规定：“非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。

3、商住房一般不可以直接落户。商住房，即商住两用房，是指既可以用于商业用途，又可以用于居住用途的房产。这类房产的土地性质多为综合用地，土地使用权年限通常为50年，不同于普通住宅的70年产权。

4、购房迁移户口的，一般来说要求该房产属于住宅的性质（70年的产权），商住房原则上来说是不能迁入户口办理落户的；当事人可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等，事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员，以对方答复为准。

5、我国的商住房是否能上户口取决于产权证上所标注的信息。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。在我国的房屋的管理中，商住两用房是指商住两用的房子。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。

6、购买商业用房规定不可以落户。现在，除了特大城市、大城市外，中小城市的户口全面放开，只要有合法稳定住所（含租赁），同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限（不超过3年）的人员，可以在当地申请登记常住户口（落户）。全面放开建制镇和小城市落户限制。

漳州有哪些高端商场值得一逛?

漳州万达广场：万达广场是漳州市的一个大型购物中心，集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体。这里汇聚了众多国内外知名品牌，如ZARA、H&M、优衣库等，为消费者提供了丰富的时尚选择。此外，万达广场还设有大型超市、电影院、儿童游乐区等设施，适合全家大学生在上海落户的条件,undefined 人一起前往。

漳州的高档商场主要有：漳浦商业广场龙海购物中心漳洲万达广场以下是详细解释：漳浦商业广场是漳浦地区集购物、休闲、娱乐于一体的大型商场。这里汇聚了众多国际和国内知名品牌，提供高品质的商品和服务。商场内的设施现代化，环境优雅，是漳州地区的高档消费场所之一。

漳州碧湖万达广场：位于龙文区碧湖街道，是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体。中闽百汇广场（漳州港店）：位于南滨大道，提供多样化的商品和服务。中闽百汇商场（漳州店）：位于芗城区延安北路，是市民日常购物的好去处。

漳州市最好的商场是漳州万达广场。漳州万达广场作为漳州市内知名的商业中心，以其丰富的商品种类、先进的设施以及良好的购物环境，赢得了广大消费者的喜爱。商品丰富多样漳州万达广场汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖了服装、鞋帽、家居、数码、美食等多个领域，满足了消费者的不同需求。

九龙商场：位于漳州市中心，是漳州市较为繁华的购物中心之一。商场内汇集了众多国内外知名品牌，以及各类时尚服饰、饰品、鞋帽等商品。同时，商场内的餐饮区也提供了各种美食，满足了消费者的购物和餐饮需求。嘉禾商场：嘉禾商场是漳州市内一处集购物、休闲、娱乐为一体的综合性商场。

漳州值得一逛的购物中心有：漳州万达广场中闽百汇购物中心宝龙城市广场首先，漳州万达广场是漳州市最大的综合性购物中心之一，集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体。这里汇聚了众多国际和国内知名品牌，如耐克、阿迪达斯、星巴克等，满足了不同消费者的需求。

商业房产过户费用怎么计算

商业房产过户费用查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。契税。商铺的契税为成交价的3%。商业房产过户税费 a.个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。

商业房过户费的具体金额因地区和相关政策而异，但一般根据房屋的交易价值来计算。一般来说，商业房过户费包括契税、个人所得税、增值税等。具体计算方式如下：过户费的大致计算商业房的过户费用通常由契税、个人所得税和增值税等构成。

商铺房产证过户的费用主要包括以下几个方面：契税、印花税、个人所得税和登记费。具体的金额计算取决于商铺的具体情况，如价格、面积等。契税。商铺的契税一般为交易价格的3%左右。例如，如果商铺以200万元的价格成交，那么需要缴纳的契税就是6万元。印花税。印花税通常是交易价格的万分之五。

总的来说，商业房产过户的具体费用需要根据房产的实际情况和相关政策来计算。由于涉及到多种税费和可能的附加费用，费用可能会相当复杂。建议在进行商业房产过户前，咨询专业的税务机构或中介机构以获取详细的费用估算和建议。这样可以确保准确了解过户所需费用，并做出合理的预算规划。

在进行商业拍卖房产过户时，所涉及的税费计算如下：首先，需支付成交价格的3%作为契税。其次，根据房产面积收取手续费，每平方米5元，以及一套550元的注册费用。再次，需支付成交总价万分之五的印花税。随后，需根据房产差价计算土地税，范围在30%至60%之间。

中国占地面积最大的商场排名_杭州最高端的六大商场

1、杭州六大高端商场如下：杭州恒隆广场：位于武林商圈核心，交通便利。预计2025年完成建设，规划面积39万平方米，设计灵感源自西湖美景。将打造顶级甲级写字楼、各类商店及餐饮，立志成为杭州地标。杭州大厦购物城：建筑面积约14万平方米，包含购物、美食两大区域。

2、杭州最高端的六大商场？解百新世纪商厦（解放路）解百新世纪商厦位于闻名遐尔的西子湖畔，地理位置很好，购物方便，是一座集商场、宾馆、停车场等为一体的多功能、智能化购物中心。商厦应有尽有，价格很实惠，服务态度很赞。杭州大厦购物城杭州大厦是杭州非常有名的购物中心，紧挨市中心武林广场。

3、杭州大厦购物中心：拥有14万平方米的营业面积，提供一站式购物和美食体验，享有极高的声誉。银泰城：作为全国知名的商业项目，其占地达40万平方米，是杭州市重要的购物和休闲场所。滨江宝龙城：位于滨江区，占地40万平方米，是一个集购物、娱乐、休闲等多功能于一体的商业综合体。

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