成都三圈层落户买房成都三圈层落户二圈层？_借读择校_户政_行业资讯

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目录： 1、目前成都的购房政策是怎么样的? 5、孩子想把户口落在天府新区,能买哪个区域的房子? 目前成都的购房政策是怎么样的?

1、成都的购房限购政策规定成都三圈层落户买房，购房者必须在限购区域内拥有规定的户籍成都三圈层落户买房，或者在该区域内拥有稳定的工作岗位成都三圈层落户买房，并持续缴纳社保至少24个月。

2、首先，购房人应具有购房所在区的户口，或户口不在该区但在当地稳定就业且连续缴纳社保满足一定期限（一般为24个月以上，但部分区域或政策下可能为12个月）。若购房人为成都市户口，家庭在成都市范围内应只有1套及以下自有产权住房，或为非成都市户口但在成都市无自有产权住房。

3、成都购房限购政策规定，具备成都户籍或连续缴纳24个月社保的个人，可以在限购区内购买住房。贷款政策方面，首套房最高可贷款比例为70%，二套房在11区内最高也可贷款70%。多数银行对首套房贷款利率上浮10%-20%，二套房上浮20%-30%。

4、成都出台的新限购政策旨在抑制投机炒房，保障居民合理自住需求。新政将限购对象调整为家庭，要求户籍迁入成都市未满24个月的购房人需在当地稳定就业并连续缴纳社保12个月以上。此政策是基于当前市场供需矛盾突出，投机需求较多的背景，借鉴了其他城市的成功经验。

5、房屋套数限制：成都市对于购房人的房屋套数有一定的限制。对于拥有多套房产的购房者，再次购房可能会受到限制。此外，对于非本地户籍的购房者可能还需要考虑是否具备购房资格等问题。具体要求需参考当地最新的限购政策。购房资格审核：购房人在购买房产前需要经过购房资格的审核。

6、成都市 *** 发布的最新房地产市场调控政策，旨在支持合理居住需求，遏制投机购房行为，确保房地产市场的稳定发展。

成都三圈层购房资格

在成都，它分为一圈层、二圈层和三圈层，而不同的圈层鉴定，包括购房的政策也是不一样的。如果是三圈层，主要局限于青白江区，包括彭州市，都江堰市，崇州市等大大小小的市和县，而在这些范围内买房子，需要达到一定的资格。

成都三圈层的住宅也是限购的。是需要连续缴纳1年的工作社保，或者需要成都的户口就可以购买住宅了。成都三个圈层分别是：一圈层：天府新区、高新南区。二圈层：五城区、高新西区、龙泉区、温江区、新都区、双流区、郫都区。三圈层：青白江、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、新津、大邑、蒲江。

三圈层：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。

三圈层则涵盖青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县和蒲江县。在天府新区成都直管区和成都高新区南部园区新购住房时，购房者需满足户籍条件或社保条件。户籍迁入未满24个月的，需在当地稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

一圈层：天府新区成都直管区、高新南区购买条件：具备意向购房区域当地社保连续24个月不间断；具备意向购房区域当地两年以上户口；意向区域当地户口+意向区域当地连续12个月社保；二圈层：11区。

成都三圈层划分

1、成都市市域三大圈层具体指以下区县市：一圈层：包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区（含高新区）和龙泉驿区。二圈层：包括新都区、青白江区、双流区、温江区、郫都区和龙泉驿区。三圈层：包括都江堰市、彭州市、崇州市、邛崃市，以及金堂县、大邑县、新津县、蒲江县。

2、三圈层：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。成都市中心城区扩大为：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、青白江区11个行政区和成都高新区、天府新区成都直管区2个功能区。

3、成都的住房限购政策将城市划分为三个圈层，分别是一圈层、二圈层和三圈层。一圈层的限购区域包括高新区。二圈层的限购区域包括金牛区、武侯区、锦江区、成华区、青羊区、龙泉驿区、温江区、新都区、双流区、郫都区和高新西区。

成都三圈层社保买二圈层房子社保要求

1、成都三圈层社保买二圈层房子社保要求如下：户口购房：拥有大成都户口两年及以上。社保上海居住证积分登录,undefined 购房：在大成都稳定就业且连续不断缴纳社保两年及以上。户口+社保购房：拥有大成都户口（不限时长）且在大成都稳定就业连续缴纳社保一年及以上。

2、首先在成都只要夫妻双方中一人有成都的户口成都三圈层落户买房，那么在成都以家庭为单位是可以购买二套的。

3、在成都购买单身公寓，对于符合条件的家庭，限购政策如下：以家庭为单位，如果名下没有房产，可以在成都的一圈层或二圈层购买一套。如果已经拥有一套房产，则可以在三圈层再购买第二套。但需要注意的是，对于属于限购区域的房屋，购买第二套将不再具备资格。

4、购买二圈层的房需要以下条件其中之一成都三圈层落户买房；1）户口：有该区域连续两年及以上户口 2）社保：两年及以上在该区域稳定就业且连续缴纳社保。

5、房屋不限购的可以，限购的则没有资格。在成都购买单身公寓，若单身且有购买成都单身公寓资质的家庭，以家庭为限购单位，名下无房可以在在成都一圈或者二圈购买一套。若已经有一套的可以在三圈层再购买第二套。购买房屋时，需要提供社保，连续缴纳24个月以上的社保记录。

6、成都三圈层的住宅也是限购的。是需要连续缴纳1年的工作社保，或者需要成都的户口就可以购买住宅了。成都三个圈层分别是：一圈层：天府新区、高新南区。二圈层：五城区、高新西区、龙泉区、温江区、新都区、双流区、郫都区。三圈层：青白江、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、新津、大邑、蒲江。

孩子想把户口落在天府新区,能买哪个区域的房子?

第一圈层限购最严，如果落户在天府新区，只能购买天府新区和第三圈层的新房或二手房，不能购买第二圈层的住宅。同样落户在高新区也是只能购买高新区和第三圈层住宅。如果户口落在第二圈层，可以购买第二圈层和第三圈层，不能买第一圈层住宅。

天府新区户口可以买其他区房子吗可以买其他区房子，但是必须在其他区域上班并接连缴纳2年以上的单位社保。根据成都出台的规定，众所周知，有天府新区购房资格的居民是可以在户籍所在地购买房子的，也可以在成都市的其它区域购房，包含限购区域。

如果想要在天府新区购房，户口迁入天府新区且工作单位不在成都的话，需要等待两年才能购买天府新区的房子。

房子，现户口已迁入天府新区，其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，是不能够在天府新区买房的。

首先拥有成都天府新区的社保资质，是只能购买天府新区和大程度范围内第三圈层的住宅，因为成都现在是分区域限购，总共可以把成都分为三个圈层：主城新区高新南区，天府新区，两个区域是不可以互买的。主城区青羊区，成华区，武侯区，金牛区，锦江区，双流，郫都，新都，龙泉，温江。

目前不可以购买这两个区域的住宅，两个区都属于一圈层限购区，需要天府新区户口满两年只能买天府新区和三圈层的房子，高新区社保满两年购买高新的住宅，或者把户口迁移到高新区加一年高新区的社保可以购买高新的住宅。

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